חטמ"ר (אלון שבות דרום)

שלד ותב"ע

2019

גוש עציון

התוכנית ממוקמת על שתי שלוחות המחוברות בינהן באזור ההר הרוסי. הקרקעות באתר נרכשו עוד לפני קום המדינה ובאזור התנהלו קרבות כחלק מההגנה על ציר התנועה לירושלים עד לנפילת הגוש. כיום נטועים במקום כרמים ומטעים לצד מחנה חטיבה מרחבית עציון.

תוכנית השלד (בהתאם לתוכנית האב לב גוש עציו) התוותה תכנון כולל לשתי השלוחות וממנה נגזרה תב"ע מפורטת ראשונה.

התכנון מתבסס על שלד עירוני רשתי, תוך התייחסות תכנונית שווה למרחב הבנוי ולשטחים הירוקים.

הפרוגרמה לתב"ע הראשונה, כוללת 1,000 יח"ד, מכללה בשטח של 50 דונם, אזור תעסוקה ומסחר בשטח של 60,000 מ"ר, אולם מופעים חדש לגוש עציון, פארק תיירותי ארכיאולוגי היסטורי, מבני ציבור ושטחים פתוחים.